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為進(jìn)一步提高全市住宅工程質(zhì)量控制水平，深入推進(jìn)工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)，提升樣板引路工作在標(biāo)準(zhǔn)化施工管理中的重要性，無(wú)錫市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站制定了《無(wú)錫市住宅工程質(zhì)量樣板引路實(shí)施細(xì)則》，并以錫質(zhì)監(jiān)字[2016] 04號(hào)發(fā)文通知，要求各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位自2016年9月1日起執(zhí)行。

住宅工程樣板引路是指住宅工程建設(shè)、施工、監(jiān)理單位參與的，針對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全及重要使用功能的、易發(fā)生工程質(zhì)量通病的分部分項(xiàng)工程設(shè)立施工樣板，并將驗(yàn)收合格的施工樣板作為相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程大面積展開(kāi)施工的參照標(biāo)準(zhǔn)。樣板引路工作應(yīng)涵蓋《住宅工程樣板引路專(zhuān)項(xiàng)實(shí)施方案》的編制、審查和批準(zhǔn)，施工樣板的施工、驗(yàn)收，相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程展開(kāi)大面積施工前的交底，施工過(guò)程中的相符性檢查的全過(guò)程。施工樣板是指在符合施工圖設(shè)計(jì)文件、相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的前提下，在分部分項(xiàng)工程大面積展開(kāi)施工前而設(shè)立的將完整的成品施工工藝用全過(guò)程工序?qū)訉油饴?、分解展示的樣板工程。施工樣板可設(shè)置在建筑物實(shí)體上。施工樣板展示區(qū)是指在施工場(chǎng)地上（不在建筑物實(shí)體上）設(shè)立的包含若干施工樣板的集中展示區(qū)。

施工標(biāo)段總建筑面積超過(guò)3萬(wàn)平方米的住宅工程項(xiàng)目適用本細(xì)則。住宅工程涉及重要使用功能的分部分項(xiàng)工程(如砌體結(jié)構(gòu)子分部工程、建筑地面子分部工程、抹灰子分部工程、外墻防水子分部工程、門(mén)窗安裝分項(xiàng)工程、屋面分部工程、圍護(hù)系統(tǒng)節(jié)能分項(xiàng)工程、給排水管道及配件安裝分項(xiàng)工程、照明配電箱及戶(hù)內(nèi)穿線分項(xiàng)工程、管道堵洞等）應(yīng)設(shè)置施工樣板，具體實(shí)施由施工單位在《住宅工程樣板引路專(zhuān)項(xiàng)實(shí)施方案》中根據(jù)工程特點(diǎn)和質(zhì)量通病防治目標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃。

通知要求：住宅工程樣板引路工作是工程質(zhì)量各方責(zé)任主體履行質(zhì)量責(zé)任的重要內(nèi)容，其實(shí)施情況列為工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)日常監(jiān)督抽查內(nèi)容之一；質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)日常監(jiān)督抽查及專(zhuān)項(xiàng)檢查中發(fā)現(xiàn)的違反本細(xì)則規(guī)定的問(wèn)題進(jìn)行定期或不定期通報(bào)；適用本細(xì)則第2.3條的住宅工程質(zhì)量責(zé)任主體違反本細(xì)則規(guī)定的，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令其整改，拒不整改的項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)上報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)建議不得參加無(wú)錫市創(chuàng)優(yōu)工程的評(píng)選；違反本細(xì)則規(guī)定的，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令其整改，并按照相關(guān)法律法規(guī)要求落實(shí)相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任；樣板引路實(shí)施全過(guò)程中的相關(guān)書(shū)面資料由施工單位作為質(zhì)控資料歸檔。

2016.10.8